Vraag en antwoord:


GOEDE DOELEN

"Waarom steunt NEOB een goed doel?"

Maatschappelijk verantwoord bezig zijn! De opbrengsten uit mijn onderneming is een extraatje naast mijn hoofdinkomen uit loondienst als docent. Om die reden kies ik ervoor om in 2021 om 5% van de omzet te doneren aan het goede doel stichting Kanjer Wens Nederland https://kanjerwens.nl/.


HYPOTHEKEN

"Is een hypotheek online afsluiten met persoonlijke begeleiding voor mij geschikt?

Dit is afhankelijk van uw persoonlijke situatie, wensen en doelen. In een voor u kosteloos telefoongesprek bespreek ik of het haalbaar en passend is. Wanneer is dit mogelijk? Hier leest u enkele geschikte voorbeelden.

  • Starter: aankoop eerste woning
  • Doorstromen: u koopt een ander huis*
  • Oversluiten: u wilt uw hypotheek oversluiten naar een andere bank. Doel lagere rente & maandlasten
  • Verhogen: uw wilt een nieuwe hypotheek voor verbouwen en uw bestaande hypotheek oversluiten


*Een hypotheek online afsluiten is alleen mogelijk als u geen spaarhypotheek nodig heeft voor uw volgende woning.

"Welke kosten betaal ik voor het online afsluiten van een hypotheek?"
Het tarief is afhankelijk van uw persoonlijke situatie. Het voordeligste tarief bedraagt € 894 inclusief afsluitkosten voor een starter. Voor doorstromen, oversluiten en/of verbouwen bedragen de kosten € 1.194 inclusief afsluitkosten. Dit is fors lager dan een adviesgesprek bij een bank of tussenpersoon. Wist u dat de kosten de andere aanbieders alleen al minstens € 1.800 bedragen?
Het enorme verschil in prijs is te verklaren dat u dan een volledig advies krijgt
in de betaalbaarheid van uw hypotheek bij overlijden, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid. NEOB geeft u wel inzicht in productoplossingen die er zijn op deze onderwerpen en indien gewenst hulp bij het afsluiten. Voor meer informatie, neem gerust contact met mij op. Dit kan telefonisch of per mail. Ik bekijk graag wat ik voor u kan betekenen. U kunt altijd kosteloos een voorstel aanvragen.


"Kan ik als zelfstandig ondernemer ook een hypotheek online afsluiten met persoonlijke begeleiding?"

Ja, alleen als ZZP'er / Eenmanszaak.


"Zijn de kosten die ik maak aftrekbaar voor de belasting?"

Ja: wel voor hypotheekaanvraag

Nee: niet voor banksparen.


BOEKHOUDEN

"Is een jaarrekening opstellen verplicht als ZZP'er?"
Nee. Als ZZP'er met een eenmanszaak is een jaarrekening opmaken niet verplicht. Aangifte inkomstenbelasting is wel verplicht. Om dit goed te doen heb je een balans en winst & verliesresultaten overzicht nodig. Voor veel kleine ondernemers & ZZP'ers volstaat een uitgebreide aangifte inkomstenbelasting als jaarrekening.


"Is facturen op laten maken ook mogelijk naast de BTW aangifte en Belastingaangifte?"

Ja. Tegen een extra vergoeding van 8% over het factuurbedrag.

 


BANKSPAREN & LIJFRENTE

“Ik heb meerdere lijfrentes die de einddatum bereiken, welke kosten betaal ik?”

Ik beoordeel voor u of het mogelijk is om lijfrentes samen te voegen in één product. Als dit mogelijk is betaalt u één keer kosten. Is het niet mogelijk en/of sluit u meerdere producten? Dan betaalt u begeleidingskosten per product. Voor elk tweede product die u afsluit ontvangt u € 10 korting op de totaalprijs.

 

“Mijn partner en ik willen per persoon een lijfrente laten uitkeren. Betaal ik dan ook twee keer kosten?”
Ja, u betaalt kosten voor het begeleiden per product. Voor het tweede product die u afsluit ontvangt u € 10 korting. U betaalt dus een gereduceerd tarief.

 

“Moet ik voor de einddatum van het product een keuze maken?”

Nee. U heeft tot uiterlijk 31 december van het volgende jaar de wettelijke bedenktijd.

 

“Kan ik mijn bankspaarrekening of lijfrente ineens laten uitkeren?”
U betaalt vaak een hoger belastingtarief. Is uw vrijkomend kapitaal hoger dan € 4.547,- (2021)? U betaalt dan naast inkomstenbelasting een boete aan de Belastingdienst. De boete kan oplopen tot 20% van uw opgebouwde kapitaal. Dit heet Revisierente. Is uw vrijkomend kapitaal lager € 4.547,- (2021)? En heeft u geen andere lijfrenteverzekeringen bij dezelfde verzekeraar? Dan betaalt u alleen inkomstenbelasting.


"Kan ik mijn lijfrentekapitaal ook laten uitkeren voor mijn AOW of pensioenleeftijd?"
U kunt overbruggen met een lijfrentekapitaal dat u vóór 1 januari 2006 heeft opgebouwd. Heeft u een koopsompolis vóór 2006 afgesloten of heeft u na 1 januari 2006 geen premies meer betaald? Dan kunt u de volledige waarde van uw lijfrente na de einddatum uitkeren vóór uw AOW of pensioenleeftijd met een overbruggingslijfrente. Een overbruggingslijfrente is een tijdelijke lijfrente-uitkering. Hiermee overbrugt u de periode tussen bijvoorbeeld stoppen met werken en uw AOW.
De overbruggingslijfrente uitkeren tot uw AOW met als doel om een dag in de week minder te gaan werken is ook toegestaan.


“Kan ik ook terecht voor begeleiding bij het aanvragen van een uitkering van mijn goudenhanddruk?”

Heeft u een goudenhanddrukspaarrekening bij de Rabobank? Alleen dan kan ik u begeleiden met een online aanvraag.

 

“Kan ik een bankspaarrekening of lijfrente schenken?”
Een bankspaarrekening schenken is niet mogelijk. Heeft u een lijfrenteverzekering met een oud regime? Dan kan dit wel, onder de voorwaarden dat:

-       U een koopsompolis (eenmalige storting) heeft afgesloten vóór 1 januari 1992 of

-       De ingangsdatum vóór 16 oktober 1990 ligt én u periodiek premies heeft betaald tot uiterlijk 31 december 2000.

Wilt u meer weten over schenken? Neem dan contact op met uw bank of verzekeraar. Hierover geef ik geen advies.